为深化理论与实践融合，提升房地产开发与管理专业学生的行业认知与实操能力，根据教学计划，我院2306班学生于2025年6月17日至20日赴广州、深圳开展为期四天的房地产市场调研实习。本次实习以大型商业综合体为核心研究对象，通过实地考察、问卷调研、深度访谈等形式，让学生在真实商业场景中锤炼专业技能，为后续学习与职业发展奠定坚实基础。

本次实习聚焦广州、深圳两地代表性商业项目，循着“实地考察 + 精准调研”的路径展开。6月17日下午，2306 班全提40名学生在邹坚引、张晓娟两位指导老师的带领下启程赴广州，开启实习征程。

6月18日，师生团队先后深入广州花都星旺广场和永庆坊，接触了项目负责人并仔细聆听了项目负责人的介绍和解答，接着围绕项目微观环境、经营定位、建筑设计、业态布局、经营管理现状和消费者偏好等核心内容展开调研。6月19日，团队转战深圳，先后调研龙岗万达广场和壹方天地。从商业繁华度测试到商家需求调研，从运营管理者对“商户总量与竞争趋势”的分析到消费群体“年龄与消费能力”的画像，调研内容层层深入，全面覆盖商业项目运营的核心维度。6月20日上午，师生团队顺利返程，圆满完成实地调研任务。

本次实习以“剖析商业项目运营逻辑，探索市场优化路径”为核心目标，通过“个体项目诊断 — 消费群体画像 — 商家与管理者深度访谈”三维度调研，实现理论知识向实践能力的转化。这次实习让学生对商业地产运营有了立体认知。实习打破了课堂边界，让学生在真实商业场景中理解“定位 — 布局 — 运营”的逻辑链条，不仅提升了调研技能，更培养了他们发现问题、分析问题的专业思维。

后续各小组将结合调研数据、访谈记录及现场照片视频，完成综合调查报告，针对各商业项目的定位优化、运营改进提出专业建议。此次实习作为房地产开发与管理专业实践教学的重要环节，不仅强化了学生 “理论联系实际” 的能力，更助力他们在行业认知与职业素养上实现跃升，为未来投身房地产相关行业打下坚实基础。